不动产的种类有哪些？

根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产主要包括以下几类：1.土地：是最基本的不动产，包括所有自然形成的和人工改造的陆地、水域以及地下空间等。土地作为不动产，其所有权通常属于国家，但在特定情况下，也可以由集体或个人所有。2.房屋：包括住宅、商业用房、办公楼等各种建筑物。房屋是附着于土地上的主体结构，具有较高的经济价值和使用功能。3.其他建筑物：如仓库、车间、桥梁、隧道等，这些都是与土地相连且具有一定用途的构筑物。4.铁路、公路等线路设施：虽然这些设施具有延展性和移动性，但由于其附着于特定的地理位置，通常被视为不动产的一部分。5.森林、山岭等自然资源：在某些情况下，这些自然资源也被归类为不动产，尤其是当它们与土地所有权相结合时。6.水、矿藏等地下资源：虽然这些资源本身可以移动，但由于它们依赖于特定的地理位置和开采方式，通常被视为不动产的一部分。7.其他法定不动产：根据相关法律规定，还有一些特殊的不动产类别，如耕地、宅基地等，这些在特定法律关系下具有独立的不动产属性。这些不动产种类在实际经济活动和法律实践中具有重要意义，尤其是在土地管理、房地产交易、继承分割等方面。理解不动产的具体种类有助于明确权利义务关系，合理进行资产配置。法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第六章第一节第二条：不动产是指土地、房屋和其他建筑物、铁路道岔及铁路枕木外的铁轨、公路、桥梁、隧道、水渠等.linear物业，以及不附着于地面的水、森林、山岭等自然资源。根据《中华人民共和国土地管理法》第四条：土地是国家的，城市土地和农村集体土地除外。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二章第三条：房屋包括住宅和其他建筑物。